ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ

  • 大阪府茨木市大正町

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 13階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
3,490万円
55.5万円/㎡
相場
3,272万円
52.1万円/㎡
2,439
2,994
3,549
4,104
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜3,549万円
47.7万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ
3,490万円（55.5万円/㎡）/ 4階 / 62.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は44.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,880万円40.9万円12階 70.41㎡ 2LDK+S南
2025/12/063,490万円55.5万円4階 62.83㎡ 3LDK南東
2025/12/063,490万円56.4万円4階 61.83㎡ 2LDK+S東
2025/12/013,490万円55.5万円4階 62.83㎡ 2LDK+S南東
2025/11/233,280万円49.0万円4階 66.99㎡ 3LDK南東
2025/11/162,980万円39.3万円6階 75.78㎡ 3LDK南
2025/11/042,880万円40.9万円10階 70.41㎡ 2LDK+S南
2025/10/063,280万円50.7万円4階 64.73㎡ 3LDK南東
2025/10/063,380万円44.6万円6階 75.78㎡ 3LDK南
2025/09/243,480万円51.9万円4階 66.99㎡ 3LDK南東
2025/09/113,490万円55.5万円1階 62.83㎡ 2SLDK北東
2025/09/082,880万円40.9万円1階 70.41㎡ 2SLDK南
2025/07/142,780万円42.9万円4階 64.73㎡ 3LDK南東
2025/06/303,398万円50.7万円7階 66.99㎡ 3LDK南東
2025/04/133,299万円45.7万円5階 72.18㎡ 3LDK南
2025/03/132,380万円37.9万円4階 62.83㎡ 3LDK南東
2025/02/112,480万円39.5万円4階 62.83㎡ 3LDK南東
2024/12/242,680万円40.0万円7階 66.99㎡ 2LDK+S南東
2024/12/092,630万円41.9万円4階 62.83㎡ 2SLDK南東
2024/11/302,880万円43.0万円7階 66.99㎡ 2LDK+南東
2024/11/113,290万円45.6万円1階 72.18㎡ 3LDK南
2024/11/113,290万円45.6万円6階 72.18㎡ 3LDK南
2024/10/272,630万円41.9万円1階 62.83㎡ 3LDK北東
2024/10/092,630万円41.9万円4階 62.83㎡ 3LDK南東
2024/10/072,650万円36.7万円5階 72.18㎡ 2SLDK南
2024/09/253,390万円47.0万円6階 72.18㎡ 3LDK南
2024/09/243,390万円47.0万円1階 72.18㎡ 3LDK南
2024/08/063,490万円48.4万円6階 72.18㎡ 3LDK南
2024/08/062,760万円41.2万円4階 66.99㎡ 2SLDK南東
2024/07/152,780万円38.5万円5階 72.18㎡ 2LDK+南
2024/06/183,490万円48.4万円1階 72.18㎡ 3LDK南
2024/05/193,298万円47.2万円3階 69.81㎡ 3LDK南東
2024/04/023,880万円39.2万円3階 98.93㎡ 3LDK南
2024/02/012,980万円39.3万円10階 75.78㎡ 3LDK南
2024/01/143,080万円40.6万円10階 75.78㎡ 3LDK南
2023/12/263,180万円42.0万円10階 75.78㎡ 3LDK南
2023/10/173,230万円42.6万円10階 75.78㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ
茨木市大正町
千里丘駅12分 3,490万円55.5万円62.83㎡3LDK4階 / 13階建 南東1997年189戸SRC
2025/10/20パームズコート茨木パーク・ホームズB棟
茨木市東太田三丁目
摂津富田駅15分 3,100万円43.6万円71.12㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年192戸RC
2025/01/27パームズコート茨木パークホームズ
茨木市東太田三丁目
摂津富田駅16分 4,180万円55.6万円75.15㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年192戸RC
2025/01/09グレーシィ茨木
茨木市西河原一丁目
JR総持寺駅3分 3,248万円41.8万円77.66㎡3LDK7階 / 10階建 西1995年208戸SRC
2024/04/24モンセーヌ南茨木A棟
茨木市天王一丁目
南茨木駅4分 3,280万円44.1万円74.39㎡3LDK4階 / 13階建 南東1997年141戸SRC
2025/11/07ローレルコート茨木桜通り
茨木市水尾二丁目
南茨木駅13分 3,280万円43.5万円75.4㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、茨木市では119.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は茨木市の平均と比較して1.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
茨木市
54.5万円/㎡
前年比+119.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ
所在地大阪府茨木市大正町
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩12分
築年月1997年
階数13階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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